Vistoriar, regular e monitorar são ações básicas no combate ao desperdício de água do Condomínio

Há muitos anos as tarifas de água vêm subindo acima da inflação.  Como conseqüência a conta de água passou a ser uma das despesas de maior peso dos condomínios residenciais e comerciais.

E essa despesa tende a subir ainda mais em função do crescimento da demanda, das distâncias cada vez maiores das fontes de água e da poluição crescente dos mananciais, o que aumenta o custo do tratamento da água. Além disso, a Embasa já divulgou (Jornal A Tarde, 01mai08) que, ao longo dos próximos três anos, irá retirar os subsídios de 51,18% nas tarifas.

Diante desse quadro, os consumidores devem se preparar para efetuar uma gestão criteriosa da sua instalação hidráulica.

Como economizar?
Existem três ações básicas que o condomínio deve efetuar para combater o desperdício de água:

• Vistorias e testes para detecção de vazamentos;
• Regulagem das vazões em torneiras e chuveiros;
• Monitoramento da instalação hidráulica.

Essas ações são complementares entre si. Por exemplo: as vistorias e os testes para detecção de vazamentos devem ser feitos periodicamente e, também, sempre que o monitoramento acusar um aumento do consumo.

A regulagem de vazão em torneiras e chuveiros limita o consumo de acordo com a vazão de uso confortável da norma técnica, sem excessos e desperdícios. É uma ação recomendada pelos órgãos oficiais competentes (PNCDA – Programa Nacional de Combate ao Desperdício de Água, Ministério das Cidades) e pelas concessionárias de água e esgoto.

Existem diversos equipamentos eletrônicos que auxiliam os técnicos na detecção de vazamentos aparentes e ocultos como: geofones, medidores de pressão, data loggers, entre outros. Os testes devem ser capazes de identificar desperdícios em reservatórios, linhas enterradas, ramais de entrada, descargas, torneiras, etc.

Monitorar a instalação hidráulica diariamente é a melhor forma para se detectar o início de um evento de vazamento. O desafio para um bom gerenciamento é detectar, localizar e corrigir vazamentos com a maior rapidez, para que a saúde financeira do Condomínio não seja comprometida.

Em Salvador, desde 2003, a firma Aquasave efetua vistorias eletrônicas, regulagens e o monitoramento das instalações hidráulicas prediais, onde se destacam os seguintes serviços exclusivos: Sistema Aquanet de monitoramento e Sistema Aquasave de regulagens de vazão, desenvolvidos pela Aquasave e com a patente requerida no INPI.

O Sistema Aquanet®

O Sistema Aquanet permite o acompanhamento dos níveis dos reservatórios, da operação da bomba, do volume de consumo e do nível de vazamento, pela Internet. Avisa, através de email e de torpedo celular, quando:

• Houver falha da bomba;
• Houver falha da válvula de bóia;
• Antes do extravasamento dos reservatórios
• Antes de faltar água no reservatório superior e inferior.

Além dos gráficos e alarmes, o Sistema Aquanet analisa e informa o nível de vazamento no prédio, a partir do reservatório superior, sendo esta informação fundamental para efetuar a imediata correção e manter a conta sempre sobre controle.

Uma demonstração do sistema pode ser vista na página da firma www.aquasave.com.br usando o login: demo e a senha: demo.

O Sistema Aquasave®

O Sistema Aquasave é composto de quatro ações:

• Regulagem das vazões em torneiras e chuveiros;
• Vistorias eletrônicas;
• Manutenção para troca de vedantes em torneiras e de reparos em descargas;
• Controle do consumo diário do prédio.

A confiança nos resultados dos seus serviços é tão grande que, nos contratos do Sistema Aquasave, a firma só é remunerada quando há economia em relação à média de consumo anterior à sua implantação.

Publicado pela Revista Unisíndico, julho de 2008